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开年暴跌!莫非周期天王的预言真要实现了?

作者 : 齐俊杰看财经 8941 0 0 02月10日

开年暴跌!莫非周期天王的预言真要实现了?

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2018开年暴跌 周期天王说的10年下行莫非要成真?

作者:齐俊杰看财经

2016年底,号称周期天王的周金涛先生不幸离世,他生前号称周期天王,是中信建投证券的首席经济学家,他是康德周期理论研究的开拓者,他在过去的十年中成功预测了2007年次贷危机,2013年楼市拐点下行,以及2015年的全球资产价格动荡,2015年11月还成功预测了中国经济即将触底,商品价格反弹。但很可惜这么一个牛人,去世的时候年仅44岁,他在去世之前,还留下了最后一个预言,这个预言的时间点,指向了现在,也就是2018年。

开年暴跌!莫非周期天王的预言真要实现了?他曾经预测美国今年的繁荣将见顶,2季度左右,康波长周期、朱格拉周期和库存周期三周期叠加共振,资产价格大幅波动。而美国股市的涨幅将延续到2017年,没想到的是,这才2018年的2月份,美国股市的宿命似乎就已经来了。周金涛先生当年预计,2017年三季度后,中国和美国的资产价格将全面回落,2019年出现最终的低点。所以他的建议是现在要持有黄金和现金,对冲这种资产价格坍塌。


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此外,他还对各个市场做出分析,首先,大宗商品市场,认为2017年到2019年商品市场将二次探底,低点在2015年的低点附近,所以大宗商品没机会,真正的大机会也许要到2030年以后,其次,股市2017年没机会,这一年你很难产生绝对收益,股市的机会再于超跌反弹,股票不随康波周期波动,所以按照周天王的意思,股票跌下去就是机会。所以现在发生的暴跌,只要你手上有足够的现金,应该都是未来的利润。第三艺术品市场会成为房地产市场的附属品,这类资产过去涨的快,未来可能跌的更快,未来五年流动性会变差,这类资产变现能力会更差。第四他对投资者的规划是,卖掉投资性房产,买入黄金,2019年再返回市场。第五,2017年以后,流动性差的资产可能没人要了,2017年到2019年将发生流动性危机,第六,人生的真正机会只有三次,后面能够看到的机会,一次在2019年,第二次在2030年。抓到一次你就成功了。第七,中国楼市将发生拐点。他还给出了非常详细的分析依据:

1、他说一涨一落,视为一个房地产周期,一般是25年,而美国这波周期起与1995年,现在已经走了20年的牛市,而且已经基本形成了双头形态,目前房价回到了2007年的高点。再叠加上商品周期,目前房价严重跟商品趋势背离,说明已经不支持美国的房价继续上涨。


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2、美国房价是世界上的房价周期的主导国,跟随美国房价而动的,有法国、英国、加拿大、新加坡等等国家,由于美国的金融霸主地位,所以美国的房地产价格基本能影响到世界范围。从图上我们可以看出来,除了波动率不一样,但周期基本一致。包括中国,在2007年那波金融危机之中,中国的房价也遇到了大幅回调,只是我们后来被4万亿推动,恢复的比较快。

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3、所以,研究中国的房价,先要研究美国的房价走势,美国到底啥情况呢?从图上我们可以看到,美国的置业人口2000年已经基本停止增长,而房价仍然继续上涨,主要是通过货币政策推动,也就是说印钱印出来的房地产繁荣,看来天下乌鸦一般黑,美国人民也被忽悠了,然后就是过度透支买房需求,造成了2007年之前的虚假繁荣。

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4、房地产周期领先于产能周期,也就是说房子火爆,产能就多,经济繁荣,而如果房地产下滑,那么产能也会下滑。那么从整个大的康波周期来看,计算机和信息时代,已经进入了康波下行周期,从这个角度看,2012年之后的美国房地产反弹,顶多就是一个反弹而已。最终这波康波周期的大底将在2020-2025年形成,也就说未来的十年,对于世界经济来说,应该是一天比一天糟糕。仍然是一个下行周期。产能差,未来几年金属价格都是回落的,油气价格也是回落的,必然房子也好不到哪去!

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5、美国1995年以来至2006年高点,美国实际房价上涨了71.2%,而2006-2012年的跌幅也达到了32.5%,涨跌幅均超过了前几轮房地产周期的平均水平,这是一波强周期,2017年开始回升到萧条的周期,这波下跌应该没有上一波强烈。

6、至于城镇化率,从美国经验看来,跟房价的关系不大。城镇化率一直升,而房价也没怎么涨,从45年到95年的50年中,城镇化率涨了20%,但房价几乎没动。而中国的房价一直都在拿城镇化率说事,甚至我们的房价涨幅要超过了城镇化率的涨幅。而日本的经验是,房价涨幅超过城镇化率之后,就会引起暴跌。

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7、在这次康波周期中,中国作为美国的追赶国,其房地产周期要领先于新加坡、香港、巴西等国家和地区。随着1998年房改开始,中国于2000年左右正式启动新一轮房地产周期,视为底部。而香港则于2003年见底,新加坡于2004年见底,巴西于2003年见底,这三个国家和地区滞后于中国大约3-5年左右。

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最后结论就是,美国楼市的顶部临近,2015年美国经济的库存高点也已经在年中显现,所以现在进入了明显的去产能去库存周期,那么作为跟美国密不可分的中国经济,也将走出同样的周期,中国的房地产在2014年之前已经进入调整,而2014-2016年,追随美国的反弹而反弹,很有可能在2017年受美国的影响而形成一个新的头部,而共振下行。走入10年的下行周期。

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本来预测的事,十有八九都是不靠谱的,但2月份美股一跌,突然让我们又想起了周天王的预言,莫非大的资产回调真的要开始了?让我们拭目以待吧!

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